上海市机关事务管理局位于人民大道200号，西侧为上海大剧院，北侧为人民公园，东侧靠近上海城市规划展示馆，同时靠近地铁一号线、二号线、八号线人民广场站，南侧为上海人民广场音乐喷泉，项目四周都为上海市标志性建筑及设施，同时本项目也为上海市形象建筑。

　　由于原幕墙为1995年竣工完成的幕墙，为消除人民大厦外墙因使用年限超期可能存在的安全隐患，现维修200号院内主楼和东、西裙房以及综合楼的外立面石材等，维修面积约为26608平方米。本工程设计理念为传承迎新，方案设计基于原建筑的体量，致力于使立面质感更现代简洁，同时立面制式更经典，秉承“白玉兰”元素，强化其装饰性，体现代表“上海精神”的包容性，传承和迎新并举。

　　本项目难点主要为：一、施工环境相对困难：为不影响人民大道200号的日常办公使用，前期需经石材幕墙检测后以及反复现场抽检试验，确定需要更换的石材、玻璃等，并采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施后来完成修缮工作。并且更换窗扇需要多部门配合协调，施工人员要在不影响机关人员办公情况下在各个办公室内施工，难度较大。二、施工条件相对艰苦：项目维修工作主要在夜间及非工作日进行，夜间施工难度大，遇到极端天气施工困难，面临停工，又逢开工时临近春节以及特殊时期防疫要求，施工条件相对艰苦。三、施工流程复杂多变：本项目虽为施工设计一体化工程，但因是重点项目，故方案设计、产品选样、安全施工、影响范围等各个环节严格把控，将本项目立志做到高标准、高质量且经济又美观！  

　　我司为上海市机关事务管理局候选单位之一，受其委托担任财务监理工作，我们怀着较高的思想觉悟以及极高的责任感，不怕困难，迎难而上，不惧怕加班加点，也不畏各种突发事件，坚决做好本职工作以及把控好本工程的投资控制目标。本次新增加的财政评审工作中，在时间短、要求高、应对不断变化的施工方案情况下，我们坚持认真负责的工作态度，发现问题及时沟通，积极提出建议和意见，在规定时间及时完成申报文本，也为今后再次遇到相同类型项目积累经验。

　　在公司领导以及项目经理的带领下，首先严格控制本项目预算在财政批复内，其次重视每次会议内容、遵循会议精神并及时做出反应，把关好每道关卡，为上海市机关事务管理局奉献最好的服务，也为建党100周年献上最好的礼物！

建设管理公司 朱晟颖
2021年3月2日