为推进上海市房地产估价行业发展“十四五”规划的实施，经上海市房地产估价师协会、上海市土地估价师协会共同研究决定，联合举办主题为“面向 ‘十四五’——上海房地产、土地估价的创新、深化与发展”的2021年度优秀论文评选，并公开征集论文。

　　根据要求，“财瑞估价”积极参报了此次活动，并按照孙鸣红老师统一部署，各业务部通过毛遂自荐产生了参选论文的8个人选，其中2名估价助理人员，最终我们取得了可喜的结果，财瑞金标挂名。我全程参与了辅导论文工作，回想起整个过程，颇有感触。

　　一、规划工作路线

　　我设计了“倾听+引导+辅导+修稿”这种形式来完成这次任务的。首先，我与孙老师一起分别与每一位自荐人员进行座谈，倾听他们各自意图与想法；其次结合本次评选主题，引导他们选择合适的开题与构思；第三，对初稿进行前期引导，及时把握论文的正确导向；最后，指导完成稿的结构性调整、标题性修改、收尾性修改等一系列工作。最终，本年度论文评选，财瑞估价荣获一个三等奖、一个优秀奖。

　　二、选题有感而发

　　选择熟知的、有兴趣的、有体会的论点，进行展开论述，这就需要工余之时，对项目的问题点、争议点、探索点涉及的资料及时整理，养成写项目手记的良好习惯，便于阐述观点时，引用案例分析，佐证自己的观点，形成较强的说服力。

　　三、树立坚定信心

　　各参选人员一是工作比较繁忙，撰写论文需要占用较多的空闲时间，查资料、提炼资料更是耗时费力；二是又是写论文新手，论文无模板,会短暂迷失方向，无从下手，三是撰写论文内容比较新，需要自我消化、自我提升。从下达任务，到完成论文，仅4个月时间，一些估价人员倍感任务艰巨，每次出现半途放弃念头情绪，我就鼓励他们，与他们一起分析问题，寻找路途光明，尤其部分论文已入围获奖名单，需要最后修改稿件，个别参选人员会有些气馁，我会鼓励大家，跨过去，因为有诗与远方。

　　四、建议

　　1、端正获奖心态

　　获奖是一份回报，也是一份荣誉。首先需要感恩公司这个平台，感恩行业机会，让你翱翔展翅。获奖人员应该秉承不畏艰难之精神，再接再厉、戒骄戒躁， 而不是骄傲自满、自以为是。

　　2、年轻人多参与

　　纵观历年论文撰写者，基本是老面孔、老估价师。通过这次活动，涌现了财瑞估价“新活力”，展现了新面孔，由此可见，类似活动，希望年轻估价人员多参与，机会，首先让给年轻人，他们是财瑞的未来，他们是未来的中坚力量。

　　唯有这样，财瑞估价，方能行稳致远。

财瑞房地产土地估价公司 梁伟
2021年12月