在定位系统发达的现代社会，只要你想到达的地方导航总能给你规划出路线，但如果有个地方你在地图上都很难找到，就得考验估价师的经验与专业技能了。我们就遇到了一个具有挑战的项目，2022年3月财瑞房产估价公司接受浦江镇动拆迁管理办公室的委托，对上海市糖业烟酒（集团）有限公司位于召稼楼东南侧三块闲置的地块进行收储评估。

　　评估对象包括两处仓库和一个学校，两处仓库正在出租使用。连权利人自己也对准确位置不能肯定，产证上对位置的描述也仅仅是“杜行乡召楼镇南街南首”不着边际的十个字。评估小组成员一起商议，迅速制定方案，尽一切可能要找到项目位置。首先，我们根据产证后的地籍图比对拆迁方的红线图迅速锁定了收储范围。考虑到一个学校由于长期废置，加之召稼楼经过多年的商业开发，早已不是当初那个模样，我们和权利人一起拿着地籍图，开始在迷宫一样的小径里摸索，沿着小河顺着田埂，终于让我们找到了和图纸上吻合的学校遗址。接着，我们对图纸进行精细化比对，发现2层的教学小楼模样还在，而曾经的领操台已经拆除，我们凭借着地基的尺寸认出了它，最终通过现场查勘确定门卫已被搭建成了养鸡棚，后面的一大片操场已经被周围的居民一块一块蚕食侵占，我们在现场一点点量一点点挖，依稀找到了曾经的篮球场护栏，还在杂草丛中挖出了快要倾倒的厕所……

　　 现场查勘工作结束后，委托方对我们财瑞公司的专业能力、认真态度表示钦佩，权利人也感谢我们帮他们还原了应该属于他们的国有资产。执行项目的我们也倍感欣慰，成功地完成了委托，避免了国有资产的流失。

上海财瑞房地产土地估价有限公司 蒯海
2022年6月24日