2022年下半年，我们项目组共完成了2项净资产审计、4项浦东新区人口认定审计、6项上海市浦东新区道路运输事业发展中心的竣工决算审计以及其余审计项目若干。

　　其中较有代表性的项目为浦东新区人口认定项目，其审计范围为浦东新区中标镇的2022年居民上楼项目件袋审核，我们组完成了合庆镇、川沙新镇、高桥镇、张江镇相关地块的审核工作并出具了对应的审计报告及公示表。

　　该类型项目共需进行二轮审核，第一轮对各件袋的人口面积进行认定，数据采用建筑面积与按照人口折算的面积取高者认定，认定标准为各镇政府确认的征收补偿标准。主要审核内容需分两部走，第一步将人口面积认定表与数据大表进行核对一致，第二步将人口面积认定表与后附件袋资料核对一致。其中难度在于对相关政策的掌握以及根据已有件袋资料确认征收事务所确认人口面积是否符合镇政府确认的补偿标准。第一轮审核的错误率较高，产生错误的原因主要为征收事务所对被征收人户口类型为居民还是农民认定有一定的偏差，其确认要点为居民建房单上的户籍类型，其余资料辅佐确认。第一轮确认完成后，需要对人口面积认定大表盖章并进行公示，如果被征收人不存在疑问将进行第二轮对补偿金额的审计，若有异议，则需要按照实际情况对大表进行修改并重新盖章，有时候甚至是客户今天给到数据，明天就要核对完毕进行盖章。

　　第二轮审核是根据已经确认的面积认定，换算成补偿金额，对被征收人进行房屋或者现金补偿。该轮审核由于数据是由电脑自动生成，错误率较低，但仍有部分金额或补偿人存在细微差异，审计人员不能仅因为是电脑生成的数据便掉以轻心，很多差异都是仔细检查便能查出来的。

　　最后，在第二轮审核结束后，我所出具相关审计报告后该项目结束。该类型项目实际是辛苦活，只要每个件袋认认真真看过去，审计风险就能降到最低，只不过时间花费确实是较多的，且需要审计人员格外细致。

上海财瑞会计师事务所 龚施践
2022年12月31日