财瑞估价讯息
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财瑞估价讯息第014期
发布时间:2011-2-15 访问量:2077

政策法规:

2011年1-2月主要房地产政策法规汇总 ;

-《上海市人民政府关于关于开征本市地方教育附加的通知》;

-《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》;

-《关于本市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知》;

-《商品房屋租赁管理办法》;

-《关于调整本市住房公积金存贷款利率的通知》;

-《关于本市房产税试点工作重有关问题的解答》;

专业术语:

房地产专业术语;

房地产估价专业术语;

楼市聚焦:

2011年1月住宅成交量同比增50%,成交均价环比降5%;

2011年2月沪住宅成交面积减83%,均价跌10%;

上海18个区县签订保障房目标,供应达1150平方米;

上海2010年商品房销售面积2055.53万㎡,比2009年下降39%;新建商品住宅全市平均销售价格14213元/㎡;

市场数据:

上海在售最新25个楼盘市场数据;

上海在售50个热点楼盘市场数据;

2011年1-2月上海土地(住宅、工业、办公、商业)成交数据;

楼市走势:

2010年3月~2011年2月上海办公、别墅、厂房、住宅、商业成交均价走势;

估价案例:

土地价值减损评估案例;

税务视角:

房产租赁合同签署方式导致不同税负。

 

财瑞房地产估价讯息第014期(201102).pdf


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