“十四五”时期，是我国开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，是上海在新的起点上全面深化“五个中心”建设、加快建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的关键五年，同时也是临港新片区落实习近平总书记“五个重要”指示精神、按照市委市政府要求“打造更具国际市场影响力和竟争力的特殊经济功能区，建设开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居的现代化新城”的决战期。

　　在新的时代背景下，临港新片区住房发展应坚持以人民为中心的发展思想和“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以深化住房供给侧结构性改革、提升住房建设品质为主线，因城施策、多措并举，构建完善租购并举、租售衔接的住房体系。

　　本项目位于浦东新区南汇新城镇，东至A03-03地块、A03-04地块,西至A03-01绿化带，南至安茂路，北至洛神花路。本项目主要包括13栋16层高层商品房住宅楼（高品质），1栋13层高层保障住宅楼，1栋16层高层租赁住宅楼及配套商业、配套公建等。总建筑面积约为157982.06平方米，其中地上建筑面积109946.24平方米，地下建筑面积48035.82平方米。项目主打以“低碳发展、健康节能、海绵城市”为标准。

　　我司为上实城开集团候选单位之一，受其委托担任投资监理工作，自集团拿地后开始配合项目公司测算目标成本。我司人员于2021年10月22日介入项目，11月25日开展总包招标清单控价，于12月1日提交控价清单汇报，12月13日发定版招标清单，并同步调整目标成本，指标严格按集团强控要求。整个过程中，不惧怕加班加点，及时与业主方、设计方沟通反馈，调整，坚决做好本职工作以及把控好本工程的投资控制目标，在规定时间及时完成总包清单，也为今后再次遇到相同类型项目积累经验。

　　总包招标顺利进行，于2022年2月14日正式开工。后续任务任重而道远，我们始终要秉承作为一个专业投资监理职责，为业主提供专业的服务。

财瑞建设管理公司 范瑾
2022年3月