对于第一次接触的公司，手上仅有的资料有时候是一家企业的名称或是一份财务报表，如何了解这家公司税收基本情况及税负的预判？ 首先，需要对企业的基本情况有个初步认识，通过第三方我们可以查阅工商及税务信息，了解企业基本的业务范围，判断收入情况；如果是上市公司，可以查阅到每年公开的年...

去年上海市委市政府提出黄浦江两岸45公里岸线公共空间贯通开放的指示，要求今年年底必须确保全程贯通、全线开放。我司从去年起就参与了徐汇滨江委托的贯通拆迁补偿评估工作。基地内涉及到的企业有锦江、供销社、城建、云峰、良友等多家，委托方要求我们对照任务目标，倒排时间节点，抓紧推进。由...

江苏莱顿集团公司化工厂成立于2008年8月，主要生产经营聚苯乙烯树脂等，由于该公司缺乏自有资金，融资成本高，财务管理混乱，内控制度缺失，形成了资不抵债的经营状态。但该公司作为国内地区单一产品（GPPS525）规模最大企业，拥有完整的生产经营团队，及行政许可、商誉等无形资产等优势，公司的...

3月初，我司接受奉贤区奉浦街道委托，对位于奉贤区奉浦大道某处房地产因协议动迁而涉及的补偿价值进行评估。该处房产的权利人为上市公司，公司规模较大，实物资产数量多，现场清点耗时长。该项目为奉贤区重点项目，又是首次按照新政策操作的项目，该项目从技术上来看，虽然难度并不算高，但是耗费...

今年年初，房产估价公司受奉贤区西渡街道办事处的委托，就碧瑶花园别墅二期工程项目方案公示的社会稳定风险进行评估。项目背景是该项目方案连续三次公示后，均收到一期部分业主的异议。因此相关部门委托我们作风险评估，为他们决策提供参考意见。 社会稳定风险评估是全新的项目。经过集团领导与...

3月，应湖南大康农业的邀请，由评估三部部门经理陈映华带队前往地球的另一边—巴西，完成巴西Bale公司股权收购项目。第一次踏上南美洲的土地，既陌生又兴奋。圣保罗是一座富有历史气息的城市，曾经的辉煌带来了西方不同民族的汇集，富饶的土地给了勤劳的巴西人民生生不息的动力。经过短暂的休整...

4月14日，上海市审计局召开新一轮中介机构入围审计工作会议，共有20家会计师事务所和20家工程造价公司入围，财瑞会计师事务所和建设管理公司均成功入围，并都以招标评分第一名列示。会上上海市审计局吴副局长对审计工作提出更高要求，并特别强调工作中不能突破三条红线：第一条红线廉政违反，一票...

6月6日—9日，中评协在北京国家会计学院举办了“并购重组评估研讨班”，我司派出了2位同志参加，获益匪浅。本次研讨班，内容丰富，除了并购重组相关政策与监管重点和评估实务外，还涉及其中的法律问题、税务问题和会计问题；另外，本次研讨班还专题讨论了股权基金合伙企业的评估问题。通过培训，...

4月份，公司承接了两项由上海市经济侦察总队委托的内幕交易估值以及鉴证业务。由于涉及到案件进展、嫌疑人提审的因素，要求我们中介人员务必随时待命，随叫随到，数据整理筛选立等可取，评估项目组扛住压力，夜以继日，终在要求时间内顺利完成委托任务，赢得委托方好评。■（资产评估公司• 汪皓）

资产评估公司于今年2月开展了2015—2016第十八届上海市文明单位的申报工作，截止今年6月已全部完成。公司继2011—2012年首次被评为上海市文明单位后第三次再获殊荣，体现了财瑞始终倡导的讲文明、树新风，努力践行社会主义核心价值观的企业文化。■（资产评估公司•李瑾）