投资监理人员在施工阶段进行资金控制的基本原理,是把计划资金额作为资金控制的目标值,在工程施工过程中定期地进行资金实际值与目标值的比较通过比较发现并找出实际支出额与资金控制目标值之间的偏差,分析产生偏差的原因,并采取有效的措施加以控制,以保证资金控制目标的实现。建设工程的资金投入主要发生在施工阶段,因此,精心地组织施工、挖掘各方面潜力、节约资源消耗可以收到资金投入的效果。对施工阶段的资金控制,仅靠控制工程款的支付是不够的,应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施,控制资金投入。
建设项目投资的有效控制是工程建设管理中的重要任务之一。控制必须有目标,确定目标要有科学依据和实现可能性才能达到激发执行者努力去实现。为了更科学更合理地设置投资控制目标,应随工程项目建设实践不断深入而设置不同阶段、不同深度的投资控制目标。具体来说投资估算是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标,设计概算是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标,施工图预算或建安工程承包合同价则是施工阶段投资控制目标。各阶段投资控制目标是有机联系、相互制约、相互补充的,前者控制后者,后者补充前者。它们共同组成既有先进性又有实现可能性的建设工程投资控制目标系统。
上海财瑞建设管理有限公司 赵怡箐
2024年9月16日