旧岁已展千重锦，新年再进百尺竿。2024年3月20日，在上海临港世界顶尖科学家论坛永久会场（临港中心），上海财瑞建设管理有限公司“守正创新 行稳致远”2024年度工作会议在一楼观潮厅隆重举行。公司董事长虞建华，建设管理公司副总浦越鹰，张晔，质量管理部经理李玉梅以及建设管理公司部门经理...

　　2024年2月26日，财瑞房产公司2023年工作年会如期召开。这是激情满怀的回望：风雨兼程又一年，财瑞房产公司开拓前进，取得可圈可点的成绩。这是奔赴远方的号角：凝心聚力再出发，我们眺望蓬勃的朝阳，乘势而上为共同的梦想砥砺前行。 　　财瑞房产公司副总经理孙鸣红作开场工作汇报。孙鸣红对...

　　2024年2月26日，税务公司2024年度第一次工作务虚会在集团大楼七楼会议室召开，出席会议的有集团领导沈烽总、税务公司领导张纪云总以及各部门负责人。 　　会中，张总首先对税务公司目前的经营状况以及遇到的困难进行深入分析，并因地制宜的制定了本年度工作计划，同时对年度工作进行细化部署...

　　近期，财瑞会计事务所审计一部承接了上海市浦东新区供销合作社联合社整体内控测评项目。2024年3月28日（周四）下午本所参加了区国资委领导、评估管理（内审监督）处、供销联社领导班子成员、联社各相关部门、各所属单位负责人、专职监事共同参与的整体内控测评进点会。 　　会上，我们事务所...

　　2024年1月17日，上海财瑞建设管理有限公司邀请医疗卫生行业的代表召开“2024年政府采购政策学习交流会”。交流会上，公司副总经理浦越鹰致欢迎词，招标部经理姜诚东深度剖析相关法律法规，招标部副经理杨丽卿传达了回访制度。在最后的发言环节中，多家业主代表表示对我司招标工作的肯定，认可了...

　　随着社会的进步和知识经济的快速发展，为培养尚瑞税务青年业务人员的职业素养，提升业务水平，以及为了解青年员工对公司发展的想法及建议，公司决定自2024年起，每双月举办一次青年座谈会议。 　　2月下旬，尚瑞税务举办了第一次青年座谈会议。会议由税务公司副总经理张纪云主持，党支部书记...

　　在进财瑞的第九个年头，很高兴能遇到“北外滩91街坊项目”，很荣幸能得到公司信任作为项目组的一员为这一地标性建筑的建成贡献自己的力量。它位于虹口区北外滩街道，四至范围为东至丹徒路，西至高阳路，南至东长治陆，北至唐山路。本项目为新建一栋地上99层、地下4层的集商业、办公、酒店等多种...

　　2024年1月初，我们接受了上海立昕实业有限公司委托，对南阳德才光伏发电有限公司及济源泰新风力发电有限公司进行了实地勘察，得知发电站分别位于河南省南阳市方城县独树镇及河南省济源市西侧大峪镇小吕庄，发电站现场地形以丘陵、低山为主，县城至发电站现场的交通极为不便，且年关将至，现场工...

　　在市政道路、轨交、铁路、公用及民用建筑中，管线迁改的进度直接影响着主体施工进度，再者城市里的各类管线复杂，且涉及单位多，管线迁改已成了市政及其他各类工程建设中除征地拆迁外的又一大难点。 　　管线搬迁类项目通常分为自来水、燃气、电力、通信四大管线。管线搬迁类项目有以下特点...

　　2023年9月，上海市国资委颁布《关于印发上海市国资委关于进一步完善市国资委监管企业不动产租赁管理工作的实施意见的通知》，进一步规范市国资委监管企业及下属子企业的不动产出租工作流程，提升不动产租赁效益与管理水平，促进监管企业不动产租赁工作更加公开透明、合法规范。2024年1月，上海...

　　春风送暖，万物复苏，新的开年我们项目上海集成电路设计产业园集辰中心二期平台项目也迎接了新的挑战-幕墙招标。本项目坐落于浦东新区，总建筑面积297704.9平方米，共8栋单体，其中1-1研发楼地上20层;1-2研发楼地上18层;1-3配套地上1层;1-4配套地上1层 ;2-1研发楼地上9层;2-2研发楼地上11层;2-3...

　　近年，历史保护建筑的评估逐渐进入估价师的业务范围，越来越多的专家开始研究评估方法。房产公司也有幸涉及了历史建筑的价值评估——洛克菲勒外滩 源。 　　外滩源街区历史积淀深厚，文化内涵多彩，曾集聚了上海城市发展史上政治、经济、文化等方面的许多重要机构，在引领上海城市发展方面具...

　　经济下行，以恒大为首的房地产企业频频暴雷，于我们审计而言审计风险越来越高。严格按照审计准则规定执行审计程序，以保护我们自己显得尤为重要。函证程序强调从第三方直接获取有关信息，其证明力较强，是获取审计证据的重要途径，对于审计结果的有效性有着重大的影响。近年来在会计师事务所的...

　　工程项目竣工决算审计是指工程项目正式竣工验收前，由审计人员依法对建工程项目竣工决算的正确性、真实性、合法性和实现的经济效益、社会效益及环境效益进行的检查、评价和鉴证。2022年至2024年我所承接了奉贤区和浦东新区工程项目竣工决算审计，经过查阅工程资料及合同、审核付款单据等必要的...

　　财瑞房产公司自2019年以来，乘着临港自贸试验区新片区大开发的东风，我司深耕临港地区，努力开拓评估新业务，先后承接了上海临港新片区投资控股（集团）有限公司委托的新建工程项目征地社会风险稳定性评估、上海市临港新片区规划土地事务中心委托的土地前期成本测算、中国（上海）自由贸易试验...

　　为了进一步提高并加强我司资产评估项目中涉及房产类业务的规范化、标准化，2023年12月15日，质量管理部组织召开了由质量管理部、房产评估小组全体成员参加的“房地产类业务规范化、标准化” 讨论会。此次会议由柴老师主持，主要议程如下： 　　首先，会上柴老师提出下一阶段房地产类业务标准...

　　为关注员工身心健康，提高员工对压力情绪问题的认识与应对能力，行政管理部、人力资源部于2月28日下午成功举办了《正视身心能量:拒绝成为压力的容器》讲座。 　　该讲座旨在帮助员工了解压力生理学，认识长期慢性应激压力带来的健康风险，并通过运动等方式对抗慢性压力，提升抗压阈值。现场...

　　2024年2月26日下午，尚瑞税务副总经理张纪云受邀为上海申达股份有限公司本部及下属企业财务人员进行税务专题培训。 　　培训采取线上线下双模式结合的形式，从四个专题向本部及全国多地的分公司、子公司财务及人事人员进行培训，专题内容分别为：个人所得税、研发费用加计扣除涉税要点、外贸...

　　作为一名新员工，我踏入这家财瑞的大门，心中涌动着无尽的期待和兴奋，仿佛是站在了一个全新世界的起点。那一刻，我感受到的不仅是未知的挑战，更是那份被接纳、被期待的温暖。这份真情流露，让我倍感珍惜，也激发了我对未来的憧憬。 　　初次踏入财瑞，我被热情友好的工作氛围所感染。同事...

　　2024年3月29日星期五下午审计一、三部在不同时间段均召开了部门例会。 　　一、会议听取各集团项目牵头人关于年报审计进展情况、出具审计报告时间节点、存在的困难、发生的歧义等。 　　二、重申审计风险、强调审计程序的重要性。随着宏观经济大环境不景气，经营风险导致的审计风险加剧，...

　　龙腾四海庆新年，金龙献瑞福满天。值此辞旧迎新之际，2024年1月31日，在部门长的召集带领下，造价咨询二部2023年终团建活动正式举行，内容为集体聚餐联谊。 　　聚是一团火，散作满天星，部门同事平日里在各个项目上努力耕耘，为项目推进贡献出一份力量。到了年关，同事就好比回家的游子，带...

　　作为一名土生土长的上海人，我看着上海不断地经济腾飞；作为一名建设行业的工作者，我深感上海的城市建设不断地日新月异；但作为一名十几载党龄的老党员，我深知上海无论是经济发展还是城市的建设，都离不开广大的人民群众，是人民的点滴积累和辛勤积累，才造就了上海的今天与明天。 　　我...

　　2月5日，房产党支部召开了一场入党积极分子考核会，旨在对员工顾一的入党积极分子表现进行全面考核。 　　会议伊始，顾一向大家详细介绍了自己的入党动机、对党的认识以及在工作中的表现。他表示，加入中国共产党是他毕生的追求，他将以党员的标准严格要求自己，为党和人民的事业贡献力量。 ...

　　根据共青团上海市注册会计师行业、资产评估行业工作委员会（以下简称“团工委”）沪注会行团【2024】8号文的通知，各会计师事务所(分所)团组织、各资产评估机构团组织应按照团章规定向行业团组织交纳团费，各事务所严格落实《关于中国共产主义青年团团费收缴、使用和管理的规定》与《共青团上海...

　　2024年1月23日，经上海市资产评估行业党委组织，我公司党支部在吴苹书记带领下进行了年度元旦春节城乡结对慰问活动，本次活动主题为“凝心聚力强党建 结对共建促发展”。 　　我公司根据结对共建协议为堡兴村送来了帮扶款，用于堡兴村弱势群体慰问及村内基础设施建设。双方就如何更好地做好...